Instalacja fotowoltaiczna (PV) na dachu – co może pójść nie tak?

Instalacje fotowoltaiczne z roku na rok zyskują coraz większą popularność, można je zobaczyć na dachach domów, szkół, urzędów i obiektów przemysłowych. Właściciele i użytkownicy nieruchomości sięgają po tego rodzaju źródło odnawialnej energii, kierując się nie tylko względami ekonomicznymi ale i ekologicznymi.

Jednak za korzyściami finansowymi i energetycznymi kryją się również konkretne zagrożenia. Nie należy ich bagatelizować. A w celu ograniczenia ryzyka warto zwrócić na nie szczególną uwagę.

1. Błędy montażu, wady produktu i projektowania,
   Instalacje PV wymagają precyzyjnego dostosowania do rodzaju dachu, jego nachylenia, pokrycia czy konstrukcji. Brak odpowiedniego projektu może powodować poważne problemy. Nieuwzględnienie nośności dachu to ryzyko uszkodzeń konstrukcji. Montaż wykonywany przez niewyspecjalizowane firmy może prowadzić do uszkodzeń pokrycia dachu i przecieków. A w skrajnych przypadkach może dojść do osłabienia konstrukcji nośnej budynku.
2. Zagrożenia eksploatacyjne
   Panele fotowoltaiczne narażone są m.in. na uszkodzenia mechaniczne, wyładowania atmosferyczne, przegrzewania, korozję złączy, mikropęknięcia. Niewidoczne gołym okiem defekty mogą powodować spadek wydajności. Mogą również prowadzić do zwarć lub powstania łuku elektrycznego. Takie zjawiska mogą doprowadzić do poważnego zagrożenia pożarowego – powodując szkody w instalacji oraz w całej nieruchomości.

3. Zagrożenia pogodowe i klimatyczne
   Instalacja PV wystawiona jest na bezpośrednie działanie warunków atmosferycznych. Silny wiatr może uszkodzić mocowania paneli lub zerwać całe moduły. Grad i intensywne opady mogą doprowadzić do mikrouszkodzeń szyb w panelach, a zalegający śnieg do przeciążenia dachu.
4. Ryzyko odpowiedzialności cywilnej
   Należy również pamiętać, iż właściciel nieruchomości, w tym instalacji ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim. Spadający panel może spowodować uszkodzenie mienia.
   Może także doprowadzić do poważnej szkody osobowej. Pożar instalacji może przenieść się na otaczające mienie. Awaria falownika może powodować zakłócenia w sieci energetycznej. Wszystkie te zdarzenia mogą skutkować poważnymi roszczeniami.

Jak ograniczyć ryzyko

Skuteczne zarządzanie ryzykiem związanym z instalacjami PV opiera się na trzech filarach: odpowiednim planowaniu, profesjonalnej realizacji i stałym nadzorze eksploatacyjnym.

• Dobór wykonawcy i projektanta – należy korzystać z profesjonalnych i certyfikowanych firm, które posiadają odpowiednie doświadczenie (np.: w pracy z dachami o podobnej konstrukcji) – weryfikuj dokumentację techniczną i referencje.
• Ekspertyza nośności dachu – przed montażem PV warto zlecić ekspertyzę budowlaną potwierdzającą możliwość bezpiecznego obciążenia dachu.
• Bezpieczny projekt instalacji i zabezpieczeń – instalacja powinna być zabezpieczona przed przepięciami, posiadać odpowiednie rozłączniki DC i AC oraz stosowną instrukcje dla służb ratunkowych.
• Regularne przeglądy i monitoring – ważną kwestią jest profilaktyka, tj. cykliczne kontrole instalacji przez autoryzowany serwis i monitoring wydajności, co  pozwoli na wcześnie wykrycie nieprawidłowości.
• Dobre ubezpieczenie – zakres polisy ubezpieczeniowej powinien obejmować zarówno szkody w samej instalacji (istotną kwestią poza zakresem pokrycia jest określenie realnej wartości jej odtworzenia/montażu przy zgłoszeniu do ubezpieczenia), jak i pokrycie utraty przychodów z produkcji energii wskutek przerwy w związku z uszkodzeniem/awarią instalacji. Ochrona ubezpieczeniowa powinna również gwarantować pokrycie ewentualnych roszczeń osób trzecich z tytułu odpowiedzialności cywilnej związanej z posiadanie, użytkowaniem instalacji.

Podsumowanie

Instalacje PV to przyszłość energetyczna budynków, ale też wyzwanie w zakresie zarządzania ryzykiem. Odpowiedzialne podejście wymaga współpracy inwestora, projektanta, zarządcy i brokera ubezpieczeniowego. Im większa świadomość zagrożeń, tym mniejsze zaskoczenie w sytuacji kryzysowej. Lepiej zapobiegać i odpowiednio się zabezpieczyć niż ponosić skutki ewentualnych niedopatrzeń czy zaniedbań.

Bądź na bieżąco z naszymi artykułami i kliknij tutaj.

Zapraszamy także na nasze profile w mediach społecznościowych – Facebook, LinkedIn, Instagram, Youtube.